重磅!南宁至崇左城际铁路2021建成,机场线沿线楼盘要翻身?

焦点南宁 2019-03-11 15:19:02
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重磅消息!备受关注的南宁至崇左城际铁路项目工程,已经全面施工啦!预计2021年建成通车后,届时从南宁到崇左只需要30分钟!这条铁路将吴圩机场设高铁站,以后就可以打“动的”去机场搭飞机。

重磅消息!备受关注的南宁至崇左城际铁路项目工程,已经全面施工啦!预计2021年建成通车后,届时从南宁到崇左只需要30分钟!这条铁路将吴圩机场设高铁站,以后就可以打“动的”去机场搭飞机。

据悉,南宁至崇左这条城际铁路全长约119.3公里,总投资229亿元。全线起点为南宁站,中间经吴圩机场、扶绥、渠旧南三个站,终点站为崇左南站,设计速度目标值是250公里/小时。南宁至崇左的乘车时间也将从2小时缩短至半小时。

未来,南宁和崇左的朋友可以随时串门,分分钟?#24213;?#23601;走!高铁、机场无缝对接,机场线沿线楼盘笑了,毕竟曾经吴圩除了一个飞机场什么都没有,真的是远的不能再远了。南宁至崇左铁路(高铁)的修建,交通出行的利好,决定吴圩楼市能否“兴旺”的关键因素。吴圩交通配套渐优,不仅南宁人关注着,楼市的开发商也观望着吴圩未来房价市场,究竟如何??#40644;?#30475;看吴圩的近月的市场状况?

商品住宅市场—南宁市场—价格走势(数据来源:克而瑞广西)

克而瑞广西数据显?#33606;?月六大城区中江南区均价9454,小幅度上涨,幅度有一峰值均价达到万字出头。

南宁市场普通住宅供求量环比市场图(数据来源:克而瑞广西)

1月南宁市场普通住宅供求量价环比均下降,江南住宅供应量区和住宅成交量在南宁市场中环比低。普通住宅供求下降,均价小幅上涨。位于吴圩的盛天领秀府在江南区住宅成交面积、成交?#36164;?#22788;在TOP1,成交均价榜上最低。

南宁土地市场1月成交地块分布(数据来源:克而瑞广西)

在1月土地市场成交图中,6幅经营性用地供应,9幅成交土地,江南区成交5块经营性用地,其中3块经营性用地,GC2018-118地块属于商务金融、批发零售用地。

以上数据显?#33606;?#27743;南区在南宁市场的房价均价处于低洼处,小幅度上涨,住宅供需还是相对地。在土拍市场上渐有起色。

在南宁市场,主城区的开发日益饱和,有一部分开发商对吴圩未来的发展还是很?#26149;?#30340;。云星、盛天、绿港、精通等知名开发商纷纷进驻吴圩。

(吴圩楼盘分布,?#35745;?#26469;源?#21644;?#32476;)

(南宁路网地铁建设进度,?#35745;?#26469;源?#21644;?#32476;)

从价格上看,吴圩的房源价格均在5字头。在南宁市场均价过万的情况下,价格相对?#31995;停?#34429;然现在有不少开发商入驻,机场线修建,交通配套渐优,吴圩的发展未来还是可期,如果觉得主城区房价太高,生活范围也在江南区,吴圩还是值得考虑。但是吴圩现阶?#26410;?#22312;一个远离城区的地段,其它的配套并未完善,虽?#24503;?#25151;子是买未来,而?#30343;?#30475;现在!但是道路曲折,买房还须慎重。

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